2022年10月，黄律师接受购房者黄某某的委托，处理其与金华万固置业公司购房合同纠纷的相关事宜。
本案中，黄某某购买房屋之后，交付了5万元定金和首付款，又签订了房屋预购合同。但是，在办理按揭贷款的过程中，因为黄某某年纪太大了，无法顺利办理贷款，于是黄某某，想与房地产公司协商退房。
但是房地产公司不同意，要求黄某某按照房屋预购合同中的约定，一次性支付剩余购房款，黄某某无力支付剩余房款，双方协商不成，黄某某无奈委托律师进行诉讼。
律师在案件代理的过程中，发现了公司在房屋预购合同的错漏，在抓住漏洞的情况下，公司的代理律师同意调解。最终，在法院的协调下，公司收取了部分违约金，退回了剩余首付款。
以下为案件调解书：
朱建忠律师，浙江婺博律师事务所创办人，事务所主任，浙江金华资深刑事律师，资深媒体评论员，律师专业分工践行者，执业过程中多年获得优秀法律服务工作者、优秀律师等荣誉称号，主要业务领域为刑事类案件的辩护和维权代理工作。
从事律师行业13年以来，本着“重服务重效果”及“世事洞明皆学问，人情练达即文章”的处世理念成功办理了大量刑事案件，帮助客户实现无罪释放、取保候审、缓刑、减轻处罚、减刑、假释等处理结果。无论案件大小，都能与客户用心沟通，竭尽全力维护当事人合法利益。在以下领域均有不少成功案例：开设赌场、各类诈骗、人身伤害、敲诈勒索、涉黄涉毒、涉黑涉恶、减刑假释等。
在办理大量刑事案件过程中，几百次参与金华晚报、浙江广播电台、金华电视台等媒体的法律评析，书写和发布了大量办案心得，为社会普法做出贡献。
胡某某开设赌场一案
丁某开设赌场撤案处理
宋某介绍卖淫案缓刑案例
徐某拒执案撤案
王某网络电信诈骗案
殷某人介绍卖淫案
【团队】冉某强制猥亵侮
丁某开设赌场案不批捕案
马某开设赌场不批捕案例
上市公司非国家工作人员
非国家工作人员行贿受贿
撤回不诉成功案例
敲诈勒索罪：实辩缓
实改缓成功案例
卖假酒一案无罪撤案
37天取保候审
沈某某开设赌场罪一案不
杨某某开设赌场案缓刑
诈骗罪争分夺秒取保候审
沈某薅政府羊毛涉嫌诈骗
一重伤一轻伤获缓刑
黄某非法吸收公众存款罪
【团】制造爆炸物：取保
浙江走私罪无罪释放案例
走私案：取保候审
【团】肖某沈某开设赌场
【团】洪某盗窃罪：无罪
【团】张某马某开设赌场
杨某开设赌场罪：轻判
高某网络电信诈骗11万
陈某诈骗罪：疫情期间取
【团队】饶某帮助信息网
【团队】计某掩饰隐瞒犯
【团队】葛某销售假冒注
【团队】姜某帮信罪：缓
【团队案例】张某帮信罪
【团队案例】王某诈骗罪
邹某冒充军警抢劫：检察
陈某妨碍信用卡管理等两
杨某骗取银行贷款罪：无
李某某开设赌场：轻判
上海某女协助组织卖淫罪
【团队案例】杨某掩饰隐
刘某诈骗罪：家属找关系
刘某开设赌场罪：取保候
王某诈骗罪：40多万判
情侣共同诈骗罪：判女方
史某开设赌场罪：撤案处
蒋某故意伤害罪：致人重
朱某某虚开发票7-80
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